Baugutachter-Wertermittlung-Energieberater

Ihr zuverlässiger Bausachverständiger und Baugutachter für Schäden an Gebäuden.

Wir sind für unsere Kunden im Großraum von Karlsruhe und Stuttgart bis Freudenstadt schon seit über 25 Jahre als Baugutachter tätig. 

 

Bauleitung /  Bauschäden /  Baumängel /  Bauabnahme

 

Die Bauabnahme wird auch als "Dreh-  und Angelpunkt" des Bauvorganges bezeichnet. Nach der Bauabnahme (des gesamten Bauvorhabens, oder auch frei von Bauschäden) sollte der Bauvorgang prinzipiell beendet sein. Das Bauvorhaben wird vom Nutzer übergeben.

Der Begriff "Abnahme" oder Bauabnahme ist ein Vorgang aus dem alltäglichen Leben: der Lieferant übergibt dem Besteller eine Sache und der Besteller nimmt sie ab.

Die Bauabnahme ist sowohl im BGB § 640 als auch in der VOB § 12 geregelt und sollte von einem qualifitzierten (vereidigten) Bausachverständigen und / oder vereidigter Baugutachter durchgeführt werden. 

 

Die Folgen der Bauabnahme:

Die Bauabnahme zieht eine Reihe von rechtlichen Konsequenzen mit sich, deshalb sollte eine Bauabnahme immer nur in kritischen Fällen von einem Bausachverständigen und Baugutachter begleitet werden.

Am Tag der Bauabnahme beginnt die Verjährungsfrist für die Gewährleistung. Je früher also die Abnahme stattfindet, desto früher ändert auch die Pflicht der Gewährleistung des Unternehmers.

Bei Streitigkeiten über die Ursachen von Baumängeln oder Bauschäden kann die Beweis Lastverschiebung von erheblicher Bedeutung für den Unternehmer sein. Während er vor der Bauabnahme voll unter Beweisdruck steht, für den Nachweis, dass er seinen Vertrag erfüllt hat, ist nun durch die Bauabnahme gerade dies bestätigt worden.

Für die nun folgenden Gewährleistung Auseinandersetzungen um Baumängel oder Bauschäden trägt und der Auftraggeber die Beweislast.

Deshalb ist es umso wichtiger einen Bausachverständigen oder Baugutachter in die Bauabnahme mit einzubeziehen.

 

Falls Sie jetzt, oder in Zukunft einen Bausachverständigen oder einen Baugutachter für Immobilien zu Rate ziehen möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


Ihr Team vom Sachverständigenbüro Roland Lang

 

 Besuchen sie auch unsere Homepage: www.sachverstaendiger-lang.de

 

 

 

bauschäden Stuttgart, bauschäden freudenstadt, vereidigter Baugutachter  und vereidigter Bausachverständiger baugutachter stuttgart, baugutachter karlsruhe für Bauschäden und Baumängel sind wir in folgenden Städten tätig: Stuttgart, Böblingen, Pforzheim, Leonberg, weil der Stadt, Rottweil, Freudenstadt, Karlsruhe, Heilbronn, Bad Liebenzell, Tübingen, Calw, Sindelfingen, Bad Liebenzell, Ulm, Freiburg, Baugutachter calw, Baugutachter Stuttgart, Baugutachter Karlsruhe, Bausachverständiger Stuttgart, Baugutachter Sindelfingen, Bausachverständiger Böblingen, www.bausachverstaendiger-lang.de  http/:www.sachverstaendiger-lang.de   

Sachverständigenbüro Roland Lang | info@sachverstaendiger-lang.de, Telefon: 07056 - 1294
http://www.google.de/addurl/